这栋院子是烟家雾村最大的院子，占地将近一亩；三年前，徐海燕的大伯徐洪达为了让自己的儿子徐茂锦结婚，特意将两栋老宅全部拆掉，盖下了这栋村子里最大的院子。
可谁知天有不测风云，眼看着好事将近的时候，徐茂锦的女朋友却忽然反悔，跟着一位城里的有钱人跑了。
徐茂锦心灰意冷之下，独自去了东湖市打拼，还说不混出个人模狗样绝不回村。
这三年的时间里，徐茂锦回村的次数屈指可数，每次回来也不过是住上一晚，而且都是傍晚回来，清早离开。
村里见过他的人，更是两只手都能数的过来。
徐洪达不止一次劝过徐茂锦，让他再找一个女朋友，可是徐茂锦根本就没有这个想法，毫不犹豫的拒绝了，还说三十之前绝不结婚！
这毕竟是新房，徐洪达夫妇又舍不得住，可是扔在这里也是荒废着，只能眼看着一天天的破败下去。可就在他无奈头疼的时候，王心怡找到了家里，提出了租赁的想法。
徐洪达夫妇商议过后，便决定将院子租给王心怡，同时还提出了一些条件。无非就是不能故意损毁，更不能破坏院子的主题结构。
“洪达伯还是挺在意这个院子的。”唐小宝听完王心怡的解释，也忍不住笑了几声，才询问道：“婶子，一年的租金是多少？”
“三千。”王心怡随口说了一句，又补充道：“不包括家具家电还有水电费，洪达兄弟一会儿就喊人过来，把屋子里的东西都搬走。我闲着没事儿，清理一下这些小野菜和野草。你继成叔找人去了，准备在院子里挖个地窖。我和洪达打了招呼了，他也同意了。”
唐小宝应了一声，问道：“那工人找好了吗？”
“我找了五个了，都是咱村的好厨娘。不过上午过不来了，地里还有点活儿呢，下午就能过来帮忙了。”王心怡如实回答。毕竟，唐小宝现在是她的老板。
唐小宝了解了一下情况，便丢下手提袋，从旁边的屋子里找来一个锄头，帮着王心怡锄草。同时，不忘跟他商量起加工腌咸菜的一些事宜。
“嫂子，不好意思呀，我来晚了，我这就把东西都搬走，堂屋的钥匙也会交给你的。咦，小宝，你也过来了呀。”唐小宝和王心怡正在闲聊的时候，徐洪达大步流星的走进了院子。
“洪达伯，这东西就别搬了，我多给你点租金。”唐小宝说道。这房子租下来了，若是再添置东西，还要前往长乐镇挑选。一来二去，既浪费时间又浪费金钱，根本就不合算。他刚刚也透过窗户看了看屋子里的家具家电，都盖着布呢，至于新旧程度根本就不用多虑。
“这个恐怕不行。”徐洪达皱着眉头，苦笑道：“小宝，我这是给茂锦结婚准备的婚房呀，这家具家电都是他亲手挑出来的。”
“这都过去三年多了，这些家具和家电早就落伍了。现在电子设备更新换代的频率很快，等我茂锦哥结婚的时候，这些东西都能当破烂卖了。这样，我给你一年八千的租金，咱们先签一
个五年的合同。如果以后你用，我就另找别的地方，如果你不用，我们在续租怎么样？”
一年八千。
这个租金可都赶上长乐镇的门店房了。
徐洪达也有些心动，可是这事儿还没跟徐茂锦商量，不过唐小宝说的也很有道理。半响之后，他咬了咬牙，跺了跺脚，狠声道：“成，那就按小宝的意思，东西都不拉回去了，你们随便用。”说完，便将最后几把钥匙都交给了唐小宝。
唐小宝把钥匙转交给王心怡后，笑道：“洪达伯，咱们现在就立字据怎么样？”
“好！”徐洪达来的时候就考虑到了这个问题，也准备了纸笔。唐小宝虽然没写过租赁合同，可是现在网络发达，从网上搜索一下，然后依葫芦画瓢，改一些关键词，这份合同就成型了。