进了大门是一个庭院。庭院很大四周种着一些常见的树木，只是不见花草，上官疏影还是能想到这院子的当初花木扶疏，绿树茵茵的样子。
庭院当中还放着一个大缸，应该是用来养金鱼，种荷花的。现在缸是空的，果然赵东篱指着那个缸介绍道：“这以前是用来养锦鲤和荷花的。”院里还摆放着石桌石凳，上面是干枯的葡萄架，这应该是平时休憩的地方，上官疏影脑中不禁浮想他们一家坐在结满果实的葡萄架下纳凉的舒适场景。
很快，赵东篱带着他们就来到了垂花门，也就是一进院和内院连接的二门；这个垂花门保存的还算不错，两个前檐柱悬在半空，两个倒垂下来的两个柱头雕饰出莲瓣的形状。这对短柱也叫“垂莲柱”垂花门因此得名。
这个“垂花门”采用了一殿一卷式屋顶，屋顶下的空间像个小房子，前后有门，左右连通抄手游廊。垂花门吊梁画栋的是“额坊”和“雀替”。
可能打开垂花门有点麻烦，赵东篱并没推开“垂花门”而是带着他们通过抄手游廊，来到内院。
“垂花门”向内院的是四扇绿屏风门，这就是古代小姐们“大门不出，二门不迈”的二门，让上官疏影惊奇的是上面居然还贴着“斗方。”不知这个时候，哪位还有如此雅兴。
内院有正房五间，坐北朝南，冬暖夏凉。两边还有东西二个耳房，赵东篱介绍道：“东边的我做了书房，西边的我夫人做了仓库。我们两就住在这个正房。”
赵东篱又引上官增福祖孙两进了正房，中间是堂屋，被赵东篱做了会客厅。两边是寝室。赵东篱让他们祖孙两先坐下歇歇脚，他又给倒了而杯水放在茶几上。
屋内的家具都很简单，是现在的样式。赵东篱见他们打量屋里的陈设，苦笑道：“原来的老家具都损毁严重，不能用了。我就简单打了几样家具先用着。”
上官增福赶紧问：“那些旧家具都被处理了?”赵东篱说：“我还没倒出时间处理呢，可以留着烧火。”上官增福见他说没处理松了口气，他可知道小孙女可喜欢那些旧家具了。
他们歇了一会，上官疏影就着急了，催着要接着去看。上官增福打着哈哈说：“看来我孙女很喜欢这座宅子啊。”
他们又看了两边的东西厢房，以前，一般东厢房是给儿子住的，西厢房是给女儿住的，现在这些房子都没人，空着，里面也只有简单的几样必备的家具，好在这个四合院也有与时俱进的地方；就是原来糊着窗户纸的窗户都换上了明亮的玻璃。
他们接着沿着抄手游廊往里面走，又到了一个院子，这个院子有一排后罩房，这房子以前应该是下人住的地方。
他们接着沿着抄手游廊往里走；没错，这是个四进的院子，最后边没有房屋，是个花园。只见几个形态各异的凉亭，假山点缀其中。
花园的树木很茂盛，只是可惜没有花，只留下一些空的花盆放在那，上官疏影不觉有些可惜，这么好的园子居然没花。
让上官疏影惊喜的是，这园子还有一处池塘，只不过没人清理水变成了暗绿色，还散发着异味。
这座院子就看完了，他们仍沿着抄手游廊慢慢走回主院。这一看就是好几个小时，回到客厅，赵东篱累的一屁股坐在了木质沙发上。上官疏影看他累坏了，就主动拿起暖水瓶给他倒了杯水。
赵东篱很是诧异，他都这么累了，这一老一小竟然精神饱满，看不出一丝疲态，还真是不可思议。
歇了一会，赵东篱缓过劲来笑着问：“老先生，不知您看中没有？”上官增福诚恳地说：“这个四合院相对来说保存的还算完好，虽然也有很多毛病，比如掉漆啊，颜料褪色啊，房屋老旧啊，但瑕不掩瑜，这院子还是不错的。”
赵东篱听到上官增福中
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ter肯的话也很高兴，就说：“那您决定买了？”上官增福笑着说：“我倒真想买，可是这价格，您能不能给个实诚价？”
赵东篱想了想说：“这个四合院原来是一个王爷的宅子，所以质量是没的说，您也能看出来，在一个你看这占地面积也大，这样吧你也诚心买，我在降一万，怎样？”